//MARCELO DE SOUZA// O novo Plano Diretor: condomínios, calçadas e recuos

É triste imaginar a possibilidade de implantação de mais condomínios horizontais fechados.

Fechado quer dizer, o munícipe não pode entrar. Acesso restrito. Quase um feudo medieval.

Significa mais segregação na pequena Serra Negra.

Isso é positivo para quem?

Calçadas

O novo Plano Diretor também mostra as vantagens de um bom passeio público, mas peca quando admite que: “Quando a largura da calçada impossibilitar a implantação das três faixas será dada preferência à faixa livre de circulação, posteriormente à faixa de serviço e por último à faixa de acesso das edificações, adotando-se a largura mínima exigida pela hierarquização viária.”

Como a faixa de circulação apresentada ano plano tem 1,25 metro de largura, será certo que continuarmos a ver calçadas estreitas. E onde fica o poste? A árvore?

Me parece uma forma bastante simplista para resolver, ou melhor, para não resolver um grave problema que afeta grande parte da população: a ACESSIBLIDADE.

O Plano Diretor 2022 deveria ter feito ou, pelo menos indicar, a prioridade de se estudar detalhadamente a situação de todas as calçadas e indicar quais locais precisam ser urgentemente adequadas.

Mapear e classificar as calçadas em satisfatórias, regulares e inadmissíveis e notificar os proprietários e dar um prazo para as correções e adequações. Esse trabalho deveria ser prioridade.

Se necessário, alargar as calçadas e estreitar as ruas e, neste caso, eventualmente transformando ruas de mão dupla em vias de sentido único.

É urgente priorizar o pedestre e jamais esquecer das pessoas com dificuldades de mobilidade.

Talvez o passeio público seja o equipamento mais importante de uma cidade civilizada e, por aqui, é desprezado.

Vale reler:

https://www.vivaserranegra.com/2022/11/marcelo-de-souza-transito-grande-na.html

https://www.vivaserranegra.com/2021/06/opiniao-planospara-quem.html

https://www.vivaserranegra.com/2022/05/marcelo-de-souza-o-plano-de-mobilidade.html

https://www.vivaserranegra.com/2021/08/opiniao-plano-diretor-asfalto-e.html

https://www.vivaserranegra.com/2021/09/opiniao-e-uma-zona-azul.html

O novo Plano Diretor não encara de frente os problemas das calçadas serranas. E nem o Plano de Mobilidade de 2020 não o fez.

As fotos a seguir são de calçadas da cidade. São apenas dois exemplos de centenas de exemplos de que temos na cidade.

Fica a pergunta para os responsáveis pela elaboração do Plano Diretor: Como ficam essas calçadas?

A foto a seguir é de uma calçada próxima a uma escola municipal. As crianças caminham pelo asfalto.

 

Será que não estamos varrendo os graves problemas de mobilidade e de acessibilidade para debaixo do tapete? Até quando?

Prefeito, secretários e vereadores, como resolver, por exemplo, apenas estes dois exemplos de passeio público mostrados nas duas fotos? E os outros?

Recuos

Nas edificações com dois pavimentos, os recuos laterais deveriam ser maiores, por exemplo, de 3 metros de ambos os lados.

Nas edificações com três pavimentos ou mais, os recuos laterais deveriam ser de 5 metros de ambos os lados.

Nos fundos os recuos deveriam ser de no mínimo 5 metros, para preservar os vizinhos.

NO PRÓXIMO ARTIGO: VAGAS DE ESTACIONAMENTO

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Marcelo de Souza é engenheiro civil