Os moradores de Serra Negra que dependem do mercado de locação de imóveis estão sofrendo com a queda na oferta de unidades para alugar e com o aumento do custo dos aluguéis. Os proprietários estão preferindo a locação de curto prazo por meio de plataformas para hospedar os turistas, como o Airbnb, ao aluguel de longa duração. Com isso, o aluguel de imóveis populares em áreas mais próximas à área central da cidade e, portanto, dos locais de trabalho, que girava em torno de R$ 1.500 a R$ 1.600 mensais, não custa hoje menos de R$ 2 mil a até R$ 3 mil.
Impacto no custo de vida
A queda na oferta de imóveis disponíveis para alugar e o aumento do preço dos aluguéis causaram impacto direto no custo de vida dos trabalhadores de Serra Negra. Com uma renda média mensal de 1,8 salário mínimo, ou seja, R$ 2.732,40, segundo últimos dados divulgados pelo IBGE, o trabalhador serrano gasta boa parte do salário e em alguns casos até todo o salário do mês com moradia.
Alta rentabilidade
Dados do mercado imobiliário indicam que a diária do Airbnb pode render de forma significativa mais do que o aluguel mensal. As estimativas de profissionais da área são de que a locação de curto prazo por meio das plataformas pode render 1,4% ao mês ou mais. A rentabilidade da locação tradicional de longo prazo está estimada entre 0,4% e 0,7%. Especialistas avaliam ainda que a migração dos proprietários para o mercado de locação de curta duração pode agravar a desigualdade de acesso à moradia na cidade, com a migração da população de menor renda para áreas mais distantes e a ocupação das áreas mais valorizadas pela população de maior renda. A situação pode gerar ainda especulação imobiliária.
Movimentação turística
O aumento da oferta de imóveis por meio das plataformas online tem impactado também o setor de construção da cidade e a rede hoteleira. Alguns investidores estão construindo imóveis para locação em plataformas digitais. Donos de hotéis já procuraram autoridades do Executivo e Legislativo para se queixar da concorrência. Alegam que estão perdendo clientes e registrando queda no faturamento. O excesso de tributos seria uma das reclamações dos hoteleiros. Também alegam que algumas das novas construções estariam oferecendo serviços de hotelaria de forma irregular. A prefeitura estaria estudando uma forma de regulamentar o setor - informação não confirmada pelo Executivo.
Tendência mundial
O ingresso das plataformas online de locação para hospedagem de turistas causou impacto em cidades do mundo inteiro, incluindo destinos tradicionais e históricos, como Barcelona, na Espanha. Esta semana a revista Superinteressante noticiou que Barcelona decidiu não renovar licenças para operação de Airbnbs e por isso a plataforma deverá encerrar os serviços na cidade em 2028. O motivo é que o número de imóveis destinados a turistas cresceu tanto em Barcelona – cerca de 10 mil Airbnbs – que acabou faltando moradia para os próprios habitantes. Atenas, na Grécia, segundo a reportagem, também interrompeu a emissão de licenças em três distritos e aumentou impostos para todos de imóveis que alugam por meio das plataformas. Nova York, nos Estados Unidos, passou a permitir Airbnbs apenas de quartos, mas não de imóveis inteiros. Barcelona adotou a medida mais rígida até agora.
Repercussão nas redes
Nas redes sociais, a falta de imóveis para locação tem ganhado destaque. Uma publicação denunciando o problema mereceu vários comentários. Eis alguns: "Estou à procura já tem um mês e sinceramente estamos pensando em nos mudar da cidade e claro nosso título de eleitor também"; "Chega a ser ridículo os valores e a forma que estão alugando e anunciando"; "Morar sozinho se tornou algo impossível porque a renda não bate"; "Alguém precisa olhar para isso, porque está um absurdo, e taxar esse Airbnb"; "Realmente, de uns anos pra cá está impossível achar uma boa casa (que não seja porão, kitnet ou fundos) com um preço bacana."
Até o momento, a única medida prevista para atenuar o déficit habitacional de Serra Negra é a construção de 50 unidades habitacionais do Minha Casa, Minha Vida, programa do governo federal. A prefeitura publicou comunicado informando que, sabe-se lá quando, dará início às obras. Não informou onde o conjunto habitacional será construído nem quando abrirá as inscrições. Havia também a promessa de construção de imóveis por meio de um programa estadual, mas essa promessa ainda é uma ... promessa.
-----------------------------
Falta de medicamento
As prefeituras de Serra Negra, Amparo, Águas de Lindoia, Lindoia e Monte Alegre do Sul assinaram nota, publicada nas redes sociais, para alertar a população sobre "a irregularidade no recebimento dos medicamentos do Componente Especializado da Assistência Farmacêutica (CEAF), conhecidos como medicamentos de alto custo". A nota diz que "nas últimas semanas, toda a região do Circuito das Águas tem enfrentado desabastecimento significativo, afetando a continuidade dos tratamentos de diversos pacientes que dependem desses medicamentos" e que "os secretários e diretores de saúde dos cinco municípios já formalizaram comunicados ao Estado solicitando a normalização urgente do fornecimento, reforçando a importância de garantir que nenhum paciente tenha seu tratamento interrompido".
Culpa do Tarcísio
As cinco prefeituras que estão publicamente reclamando da desatenção do Estado na área da saúde pública são chefiadas por apoiadores do governador Tarcísio de Freitas - responsável pela situação. O prefeito de Serra Negra tem deixado esse apoio explícito nas redes sociais - apoio que é acompanhado pelos vereadores locais. Neste ano, a única ação do governo do Estado que mereceu destaque na região foi a intenção de instalar praças de pedágio nas estradas que cortam as cidades do Circuito das Águas Paulista.
--------------------------
Preço baixo
A prefeitura vai comprar seis smartphones para atender setores vinculados à Secretaria de Assistência e Desenvolvimento Social. Eles devem ter 128GB, 4GB RAM, Tela 6,7 FHD, câmera tripla de até 50MP, câmera frontal de 13MP e bateria de 5000mAh. O valor previsto para a compra é R$ 6.899,40, ou R$ 1.149,90 por celular. Aparelhos similares estão disponíveis no mercado por cerca da metade do preço.
---------------------
Feriados em 2026
A prefeitura publicou decreto com os dias de feriado e ponto facultativo em 2026. São 26 datas: 1o de janeiro – Confraternização Universal; 2 de janeiro (ponto facultativo); 16 de fevereiro – Carnaval (ponto facultativo); 17 de fevereiro – Carnaval (ponto facultativo); 18 de fevereiro – Quarta-feira de Cinzas (ponto facultativo até às 13h); 2 de abril (ponto facultativo); 3 de abril – Sexta-feira da Paixão (feriado municipal); 20 de abril (ponto facultativo); 21 de abril – Tiradentes (feriado nacional); 1o de maio – Dia Mundial do Trabalho (feriado nacional); 4 de junho – Corpus Christi (feriado municipal); 5 de junho (ponto facultativo); 9 de julho – Dia da Revolução Constitucionalista (feriado estadual); 10 de julho (ponto facultativo); 7 de setembro – Dia da Independência do Brasil (feriado nacional); 23 de setembro – Aniversário de Fundação de Serra Negra (feriado municipal); 12 de outubro – Dia de Nossa Senhora Aparecida (feriado nacional); 15 de outubro – Dia do Professor (feriado apenas para o magistério); 28 de outubro – Dia do Servidor Público (ponto facultativo); 1o de novembro – Festa da Padroeira Nossa Senhora do Rosário (feriado municipal); 2 de novembro – Finados (feriado nacional); 15 de novembro – Proclamação da República (feriado nacional); 20 de novembro – Dia da Consciência Negra (feriado municipal); 24 de dezembro (ponto facultativo); 25 de dezembro – Natal (feriado nacional); 31 de dezembro (ponto facultativo).
Comentários
Postar um comentário
Os comentários são bem-vindos. Não serão aceitos, porém, comentários anônimos. Todos serão moderados. E não serão publicados os que estimulem o preconceito de qualquer espécie, ofendam, injuriem ou difamem quem quer que seja, contenham acusações improcedentes, preguem o ódio ou a violência.