//CULTURA// Prefeitura retoma área do antigo Cine Cardeal. Obra prevista não saiu do papel

O prédio do antigo Cine Cardeal foi demolido para dar lugar
 a um cine/teatro com restaurante anexo. Mas a obra parou na demolição

O acordo que havia transferido a propriedade do imóvel onde funcionou o Cine Cardeal, na Travessa Mario Dallari, à Sociedade Progresso de Serra Negra, foi declarado rescindido pela Justiça, que determinou a "imediata reversão" da posse à prefeitura. Segundo despacho da juíza Juliana Maria Finati, da 1ª Vara do Foro de Serra Negra, a decisão foi tomada "ante o inadimplemento confessado pela executada", ou seja, o descumprimento das obrigações por parte da empresa, o que foi admitido no processo. 

A juíza determinou, em sua sentença, a expedição de mandado de averbação ao Cartório de Registro de Imóveis para a transferência da titularidade, bem como a expedição de mandado de imissão na posse em favor da municipalidade. Além disso, como o prédio do Cine Cardeal foi demolido, determinou que a prefeitura seja indenizada, em valor "correspondente ao custo de reconstrução do prédio ao estado em que se encontrava antes das intervenções da executada, com todos os objetos nele contidos", o que deverá ser apurado em futura liquidação de sentença.

A prefeitura informou que tem conhecimento da sentença, mas que por ela ainda não ter transitado em julgado ainda não foi notificada sobre a decisão. Como ainda cabe recurso, só depois disso decidirá o que fará.

Briga judicial

O acordo entre a prefeitura e a Sociedade Progresso de Serra Negra foi feito numa audiência de conciliação no ano de 2024, segundo o qual, para encerrar uma disputa judicial que se arrastava desde 2015, se comprometeu a construir no local um teatro/cinema, que contaria também com um restaurante na cobertura, estacionamento e um pavimento intermediário. 

O investimento seria feito pela Sociedade Progresso de Serra Negra Ltda., com nome fantasia Cine Cardeal, que tem como sócias-administradoras Rejane Dematte Bulk Coli, Viviane Dematte Bulk Quarelo, Adriane Dematte Bulk Corsetti e Luciane Dematte Bulk Gianotti, integrantes da família proprietária do Hotel Fazenda Vale do Sol. 

A história do Cine Cardeal começa nos anos 1960, quando a prefeitura fez um edital para doação de terreno na Travessa Mario Dallari, ao lado do antigo Paço Municipal. A Sociedade Progresso de Serra Negra conquistou o direito de receber a área. A doação foi concretizada em 1966, para que a empresa construísse no local um prédio com a finalidade de que nele funcionasse um cinema.

Durante aproximadamente 30 anos o Cine Cardeal esteve em atividade, fechando na década de 1990. Em 2015, a prefeitura requereu na Justiça que a Sociedade Progresso de Serra Negra recuperasse o prédio, que estava em avançado estado de deterioração, e suas atividades, ou então que ele fosse reintegrado ao patrimônio público municipal. Tanto em primeira, quanto em segunda instâncias, a municipalidade obteve ganho de causa.

Como a empresa não fez a reforma, a prefeitura, em 2021, solicitou a retomada do imóvel e teve o seu pedido atendido pela Justiça.